Amsterdam,
26
januari
2018
|
13:24
Europe/Amsterdam

Kantooropname Amsterdam gedaald met 9%

CBRE+kantooropname+Nederland+2017

De opname van kantoorruimte in Amsterdam is in 2017 met 9% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. In 2016 was de opname 347.000 m². In 2017 daalde het aantal verhuurde vierkante meters naar 318.000. Ondanks deze daling was de opname in 2017 wel boven het 5-jaars gemiddelde (2012-2016) van 286.000 m2. Dit betekent dat de activiteit op de verhuurmarkt van Amsterdam nog steeds hoog is. Dit blijkt uit recent onderzoek van internationaal vastgoedadviseur CBRE.

Rudolf de Boer, Managing Director
Wij zien nu al de eerste gevolgen van de krapte op de Amsterdamse kantorenmarkt terug in de opnamecijfers. Dit staat in contrast met een aantal andere grote Europese hoofdsteden waar de verhuur van kantoorruimte juist sterk is gestegen. Door het beperkte aanbod van kantoorruimte in de Amsterdam, hebben bedrijven moeite om de juiste huisvesting te vinden. De internationale concurrentiepositie van Amsterdam zal hiermee verder onder druk komen te staan. Dit zal de toestroom van nieuwe bedrijven van buiten Nederland doen stagneren. Reeds gevestigde bedrijven in de hoofdstad zullen zich sneller oriënteren op andere grote steden in Nederland.
Rudolf de Boer, Managing Director

Opvallende groei Utrecht en Den Haag

Uit onderzoekscijfers van CBRE valt verder op dat Utrecht en Den Haag een opmerkelijk grote groei doormaken. De opname in Utrecht steeg van 107.620 m² in 2016 naar 131.473 m² in 2017. Dit is een stijging van 22%. In Den Haag verdubbelde de opname. In 2016 was de opname 54.255 m² ten opzichte van 133.465 m² in 2017. Dit is een toename van 109%.

Rudolf de Boer, Managing Director
Utrecht zal in toenemende mate profiteren van de krapte op de Amsterdamse kantorenmarkt. Zo verhuisde Vodafone/Ziggo onlangs van Maastricht en Amsterdam naar Utrecht. In Den Haag is de Rijksoverheid na jarenlange afwezigheid terug op de vastgoedmarkt. Dit betekent een uitbreiding van kantoorruimte voor ambtenaren, met name bij ministeries.
Rudolf de Boer, Managing Director

Lichte groei Rotterdam en Eindhoven

In Rotterdam steeg de opname met 6% van 85.159 m² in 2016 naar 90.290 m² in 2017. De opname in Eindhoven vertoonde ook een lichte groei van 6%. In 2016 was de opname 64.476 m² versus 68.455 m² in 2017.

 

 

 

Over CBRE

CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Los Angeles, is 's werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2017). De organisatie heeft meer dan 80.000 medewerkers (exclusief bijkantoren) en adviseert eigenaren, beleggers en gebruikers van vastgoed vanuit meer dan 450 kantoren (exclusief bijkantoren) wereldwijd. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility en projectmanagement, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze website www.cbre.nl en www.cbre.com.