Grootste woningvastgoeddeal in anderhalf jaar
Fondsaanbieder Holland Immo Group heeft namens een zevental door haar beheerde vastgoedfondsen een grote woningportefeuille verkocht aan Patrizia Netherlands, de Nederlandse dochter van Patrizia Immobilien AG. De portefeuille bestaat uit 1.275 woningen, vier bedrijfspanden en 500 parkeerplaatsen. De woningen – 90% appartementen en 10% eengezinswoningen - liggen op 23 locaties in Nederland en hebben een gemiddelde oppervlakte van 82 m². Het merendeel ligt in Amsterdam, Zwolle, Dordrecht en Den Bosch.
De koopsom bedraagt € 152,5 miljoen. Holland Immo Group werd in het gehele verkoopproces geadviseerd door CBRE. Als verkoopstrategie is gekozen voor een besloten proces waarvoor een beperkt aantal partijen is uitgenodigd om een bieding uit te brengen.
Manfred Kühl, Holland Immo Group: “Wij zijn verheugd met de verkoop van deze portefeuille aan Patrizia die past binnen onze selectieve exit-strategie voor Nederlandse en Duitse portefeuilles.”
Transacties zoals deze zijn bijzonder door het beperkte aanbod van bestaande woningportefeuilles in Nederland. Dit is de grootste woningportefeuilletransactie van de afgelopen 1,5 jaar. De vraag van Nederlandse en internationale beleggers naar grote woningportefeuilles blijft onverminderd groot.
Patrizia Nederland heeft voor ongeveer €1,1 mrd aan assets onder management.
Patrizia Nederland is bij deze aankoop ondersteund door Savills met de aankoopanalyse. Loyens & Loeff trad op als juridisch adviseur.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Los Angeles, is 's werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2019). De organisatie heeft meer dan 100.000 medewerkers (exclusief bijkantoren) en adviseert eigenaren, beleggers en gebruikers van vastgoed vanuit meer dan 530 kantoren (exclusief bijkantoren) wereldwijd. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility en project management, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze websites www.cbre.nl en www.cbre.com.