Investeringen Europees retailvastgoed stijgen

De investeringen in Europees commercieel vastgoed bedroegen in het eerste kwartaal van 2010 19,1 miljard euro. Dat is een stijging van 65 procent vergeleken met het eerste kwartaal van vorig jaar en in lijn met het algemene herstel dat eind 2009 inzette. Dit blijkt uit het rapport European Investment Quarterly van CB Richard Ellis (CBRE). Met een aandeel van 42 procent van het totale investeringsvolume voert de retail sector de ranglijst aan.

Krijn Taconis, Executive Director Retail van CBRE zegt over de recente cijfers: 'Ook in Nederland zien we dat het beleggingsvolume in retail toeneemt. Behalve dat de markt weer iets aantrekt, bieden investeringen in winkelruimte op A-locaties zekerheid. Winkels op toplocaties zullen altijd consumenten trekken en inkomsten genereren. Ze zijn daarom een waardevaste investering. Het zorgt wel voor een tweedeling in de markt. In onze laatste Viewpoint Retail beschreven we al dat A1-locaties zich binnen hetzelfde kernwinkelgebied steeds sterker positioneren ten opzichte van A2- en B-locaties. Dat zie je terug in zowel de leegstand als de (uitblijvende) beleggingen.'
'Dat de omvang van transacties toeneemt, is ook een trend die wij in Nederland zien. Twee mooie voorbeelden die dit illustreren, zijn de verkoop van winkelcentrum de Ruwert in Oss en de recente verkoop van de A1-portefeuille van Unibail-Rodamco.'