Perial verwerft Adam Smith Building
Perial heeft het Adam Smith Building aan de Thomas R. Malthusstraat 1-3 in Amsterdam gekocht. Het gebouw bestaat uit 21.000 m2 kantoorruimte verdeeld over een hoogbouw van 13 verdiepingen en een laagbouw van 7 verdiepingen. Bij het gebouw horen 250 parkeerplaatsen.
Renovatie
Het pand is gebouwd in 2002 en in 2019 is het volledig gerenoveerd, inclusief de begane grond die nu plaats biedt aan een nieuw restaurant en een koffiezaak, die beide worden geëxploiteerd door WeCanteen, en ruimten voor spel en ontspanning. Het energielabel van het pand is verbeterd naar A en het gebouw voldoet nu aan alle moderne kantoorspecificaties.
Rieker Business Park
In het Adam Smith Building is het hoofdkantoor van Knab gevestigd; andere belangrijke huurders zijn TKB en Tribes. Het kantoorgebouw staat in het Amsterdamse Rieker Business Park, een relatief nieuw bedrijvenpark tussen de Zuidas en Schiphol. Organisaties als PWC, B Amsterdam, IBM en Brunel zijn ook in dit gebied gevestigd. Er zijn plannen voor een nieuwe metrolijn tussen Schiphol en de Zuidas met een halte bij het Rieker Business Park; dit zou de bereikbaarheid van het gebied verder verbeteren.
Leegstand in Amsterdam blijft laag
De transactie laat zien dat er veel belangstelling is voor kantoorpanden in Amsterdam. Door de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige kantoorgebouwen op goede locaties en het geringe aantal nieuwbouwprojecten zal de leegstand in Amsterdam naar verwachting laag blijven.
De verkoper van Adam Smith Building werd geadviseerd door CBRE, Loyens & Loeff en Arcadis. Perial werd geadviseerd door L’Étoile Properties, NautaDutilh en SGS Search. L’Étoile Properties zal Perial bijstaan op het gebied van activa- en vastgoedbeheer.
Bekijk ons rapport 'Real Estate Outlook 2020' voor meer prognoses en verwachtingen voor dit jaar.
Meer betaalbare en beschikbare woningen
GARBE verkoopt Fellenoordstraat 72-94 Breda aan FOUR-D
Hogere hypotheekrente weinig impact op Nederlands huishoudboekje
Lululemon opent flagship store aan Leidsestraat in Amsterdam
Regatta opent nieuwe winkel in centrum van Breda
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Los Angeles, is 's werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2019). De organisatie heeft meer dan 100.000 medewerkers (exclusief bijkantoren) en adviseert eigenaren, beleggers en gebruikers van vastgoed vanuit meer dan 530 kantoren (exclusief bijkantoren) wereldwijd. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility en project management, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze websites www.cbre.nl en www.cbre.com.